Villa nuova, completamente ristrutturata nel primo semestre 2024!
Rilassati con tutta la famiglia in questo alloggio unico e tranquillo, dotato di tutti i confort ( aria condizionata, TV Sat, domotica, wi-fi,…) a due passi dal lago (100 mt) e da uno spettacolare golfo dove è situato il nuovo lido e da dove parte la bellissima passeggiata che costeggia tutta la penisola di Dervio per oltre 3 Km.
Potrai trascorrere una vacanza da sogno ed in pieno relax, a contatto con la natura ed il lago, Avrai a disposizione un ampio spazio interno, un terrazzo ed un giardino privato dove poter gustare il sole e la brezza del lago e dei monti circostanti.
Potrai muoverti a piedi ed in bicicletta lontano dallo stress di doverti spostare continuamente con l’auto per raggiungere il centro del paese (a poche centinaia di metri) dove si trovano negozi, supermercati, farmacie, stazione ferroviaria, attracco battelli.
Punto ideale per accedere ai numerosi trekking lungo il lago o sui monti circostanti e visitare il centro lago (Bellano, Varenna, Bellagio, Menaggio) con le storiche ville ed i suoi paesaggi mozzafiato.
La villa nuova e completamente ammobiliata e’ costituita da un piano rialzato (ca 50 mq) attrezzato con angolo cucina e salotto con divano letto, piu’ bagno con doccia, bidet e WC ed una ampia camera matrimoniale. Ampio balcone a cui si accede direttamente dal salotto.
Mansarda di analoghe dimensioni che offre due camere da letto ( una con letto matrimoniale ed una con letti singoli) piu’ un secondo bagno con vasca, WC e bidet, raggiungibile tramite una comoda scala interna di legno
Giardino privato attraverso cui si accede alla proprietà a disposizione degli ospiti ed attrezzato con lettini, tavolo e sedie per godersi il sole e la brezza che sale dal lago di giorno e dai monti la sera
Ampio Garage privato disponibile nel piano interrato con colonnina ricarica auto elettrica a disposizione esclusiva degli ospiti
La villa, completamente rimodernata, è provvista di tutti i confort necessari per gustare una vacanza in pieno relax: aria condizionata, accessi con codici, Internet high speed, TV satellitare, sensori antifumo, colonna ricarica auto elettrica,…
La struttura dispone poi delle piu’ moderne tecnologie per il risparmio energetico: completo isolamento termico, impianto fotovoltaico, caldaia a condensazione, BACS (Building Automation and Control Systems) che hanno permesso il raggiungimento della classe energetica A1
Ingresso indipendente, con giardino privato (60 m2) al piano terra, attrezzato con tavolo, sedie e lettini prendisole. Comoda scala esterna per raggiungere il balcone e l’ingresso principale al primo piano.
Numero di registrazione
CIN: IT097030C2473ZY749
Via delle Vigne 37E – Dervio, Lombardia, Italia
Posizione favolosa: a due passi dal lago (100 mt) e da uno spettacolare golfo dove è situato il nuovo lido con le ampie spiagge e da dove parte la bellissima passeggiata a lago che costeggia tutta la penisola di Dervio per oltre 3 Km.
Anche il centro del paese dove si trovano i negozi. I supermarkets, la farmacia, la stazione ferroviaria ed il punto di attracco dei battelli si trova a poche centinaia di metri ed è comodamente raggiungibile a piedi.
Da visitare nei dintorni:
CDA4U Srl
Via Marconi 23 – 23824 Dervio
P.IVA e C.F.: 03929050130
N CCIAA – REA: LC-407497
SDI: KRRH6B9
www.cda4u.it
