Villa neuve, entièrement rénovée au premier semestre 2024 !
Détendez-vous avec toute la famille dans ce logement unique et tranquille, équipé de tous les conforts (piscine, air conditionné, TV Sat, domotique, wifi,…) à deux pas du lac (100 mt) et d’un golfe spectaculaire où se trouve le nouveau lido et d’où part la belle promenade qui longe toute la presqu’île de Dervio sur plus de 3 km.
Vous pourrez passer des vacances de rêve dans la détente la plus totale, en contact avec la nature et le lac. Vous disposerez d’un grand jardin avec piscine où vous pourrez profiter du soleil et de la brise du lac et des montagnes environnantes.
Vous pourrez vous déplacer à pied et à vélo, loin du stress de devoir vous déplacer continuellement en voiture pour rejoindre le centre du village (à quelques centaines de mètres) où se trouvent les magasins, les supermarchés, les pharmacies, la gare et l’embarcadère.
Point idéal pour accéder aux nombreuses randonnées le long du lac ou dans les montagnes environnantes et pour visiter le centre du lac (Bellano, Varenna, Bellagio, Menaggio) avec ses villas historiques et ses paysages à couper le souffle.
La villa est neuve et entièrement meublée avec un juste équilibre entre meubles anciens et modernes et se compose d’un étage (environ 50 m²) équipé d’une kitchenette et d’un salon, d’une chambre double et d’une salle de bain avec douche. La grande terrasse, accessible directement du salon et du jardin, bien protégée et ensoleillée, est équipée d’une table et de chaises pour les repas en plein air pendant les belles journées de printemps, d’été et d’automne.
La villa, entièrement rénovée, est équipée de tous les conforts nécessaires pour passer des vacances reposantes : climatisation, accès codé, Internet à haut débit, télévision par satellite, détecteurs de fumée, colonne de recharge pour voitures électriques, etc.
Le bâtiment est également équipé des technologies les plus modernes en matière d’économie d’énergie : isolation thermique complète, système photovoltaïque, chaudière à condensation, BACS (systèmes d’automatisation et de contrôle des bâtiments) qui lui ont permis d’atteindre la classe énergétique A4.
Accès direct à la villa depuis le grand jardin privé où se trouve la piscine, à l’entière disposition des hôtes, par quelques marches.
Parking privé disponible dans le jardin avec borne de recharge pour voiture électrique
Numéro d’enregistrement
CIN : EN097030C27DJMBIFV
Via delle Vigne 30 – Dervio, Lombardy, Italy
Situation fabuleuse : à deux pas du lac (100 m) et d’un golfe spectaculaire où se trouve le nouveau lido avec ses grandes plages et d’où part la belle promenade lacustre qui longe toute la péninsule de Dervio sur plus de 3 km.
Le centre du village, où se trouvent les magasins, les supermarchés, la pharmacie, la gare et le point d’amarrage des bateaux, est également à quelques centaines de mètres et peut être facilement atteint à pied.
A visiter dans les environs:
CDA4U Srl
Via Marconi 23 – 23824 Dervio
P.IVA e C.F.: 03929050130
N CCIAA – REA: LC-407497
SDI: KRRH6B9
www.cda4u.it
