Neue Villa, komplett renoviert in der ersten Hälfte des Jahres 2024!
Entspannen Sie sich mit der ganzen Familie in dieser einzigartigen und ruhigen Unterkunft, die mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist (Schwimmbad, Klimaanlage, Satellitenfernsehen, Domotik, WLAN,…), nur einen Steinwurf vom See (100 m) und von einer spektakulären Bucht entfernt, in der sich das neue Strandbad befindet und von der aus die schöne Promenade beginnt, die über 3 km entlang der gesamten Halbinsel von Dervio verläuft.
Sie werden einen Traumurlaub in völliger Entspannung, in Kontakt mit der Natur und dem See verbringen können. Sie werden einen großen Garten mit Schwimmbad haben, wo Sie die Sonne und die Brise des Sees und der umliegenden Berge genießen können.
Sie können sich zu Fuß und mit dem Fahrrad fortbewegen, ohne sich ständig mit dem Auto fortbewegen zu müssen, um das nur wenige hundert Meter entfernte Dorfzentrum zu erreichen, wo sich Geschäfte, Supermärkte, Apotheken, der Bahnhof und die Bootsanlegestelle befinden.
Idealer Ausgangspunkt für die zahlreichen Wanderungen entlang des Sees oder in die umliegenden Berge und für den Besuch des zentralen Sees (Bellano, Varenna, Bellagio, Menaggio) mit seinen historischen Villen und atemberaubenden Landschaften.
Die Villa ist neu und komplett mit dem richtigen Gleichgewicht von antiken und modernen Möbeln eingerichtet und besteht aus einer Etage (ca. 50 qm) mit Kochnische und Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad mit Dusche ausgestattet. Große Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer und vom Garten aus zugänglich ist, gut geschützt und sonnig, ausgestattet mit Tisch und Stühlen für Mahlzeiten im Freien an schönen Frühlings-, Sommer- und Herbsttagen
Die komplett renovierte Villa ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die für einen erholsamen Urlaub notwendig sind: Klimaanlage, codierter Zugang, High-Speed-Internet, Satellitenfernsehen, Rauchmelder, Ladesäule für Elektroautos, etc.
Das Gebäude ist außerdem mit den modernsten energiesparenden Technologien ausgestattet: vollständige Wärmedämmung, Photovoltaikanlage, Kondensationskessel, BACS (Gebäudeautomations- und -kontrollsystem), wodurch es die Energieklasse A4 erreicht hat.
Dieses Apartment verfügt über einen privaten Garten mit einer geräumigen Pergola, einem Esstisch, einem Swimmingpool und Liegestühlen, ideal für diejenigen, die ihren Urlaub im Freien genießen möchten.
Sie erreichen die zweite Etage über eine schöne Steintreppe, begleitet vom Duft des Holzes; Am Ende der Treppe gibt es eine kleine Leseecke.
Im zweiten Stock finden wir eine Zweizimmerwohnung auf zwei Etagen, die Platz für bis zu sechs Betten bietet; außerdem ein helles Badezimmer mit Fenster, das mit allem Komfort ausgestattet ist.
Im Eingangsbereich befindet sich das Esszimmer mit Küche und einer Schlafcouch; Die beiden sehr großen französischen Fenster tragen dazu bei, die Umgebung heller zu machen, während im zweiten Stock ein komplett aus Holz bestehendes Zwischengeschoss das Schlafzimmer mit Fenstern an der Rückseite beherbergt, die es Ihnen ermöglichen. , unter dem Sternenhimmel zu schlafen
Von der Wohnung aus haben Sie direkten Zugang auf einen Holzbalkon, von dem Sie einen spektakulären Blick auf den See genießen können, und dann auf eine private Terrasse von ca. 50 m2 mit einem großen Esstisch, an dem Sie im Freien speisen können, und Liegestühlen Genießen Sie in völliger Entspannung die Sonne und die frische Brise, die tagsüber vom See aufsteigt und morgens und abends aus den benachbarten Kastanien- und Rubinwäldern herabweht. Im Inneren der Struktur gibt es einen Abstellraum für Sportgeräte und bei Bedarf finden Sie auch die Möglichkeit, E-Bikes aufzuladen.
Für Ihr Auto gibt es einen privaten Parkplatz, um Ihre Sicherheit zu gewährleisten, und für diejenigen, die umweltbewusster sind, gibt es auch eine Säule zum Aufladen ihres E-Autos, um Ihre Reise bequemer zu gestalten. An den Felswänden rund um das Haus sind die Modellierungsarbeit des Gletschers, die im Laufe der Jahrtausende den heutigen Comer See entstehen ließen, deutlich zu erkennen. Diese Formen stellen ein wahres Meisterwerk der Naturskulptur dar.
Direkter Zugang zur Villa vom großen privaten Garten aus, in dem sich das Schwimmbad befindet, das den Gästen zur Verfügung steht, über einige Stufen
Privatparkplatz im Garten mit Ladestation für Elektroautos.
Registriernummer
CIN : EN097030C27DJMBIFV
Via delle Vigne 30 – Dervio, Lombardei, Italien
Fabelhafte Lage: nur einen Steinwurf vom See (100 m) und von einer spektakulären Bucht entfernt, wo sich das neue Strandbad mit seinen breiten Stränden befindet und wo die schöne Seepromenade beginnt, die sich über 3 km entlang der gesamten Halbinsel von Dervio erstreckt.
Das Stadtzentrum wo sich die Geschäfte . die Supermärkte, die Apotheke, der Bahnhof und die Bootsanlegestelle befinden ist nur wenige hundert Meter entfernt und kann leicht zu Fuß erreicht werden.
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CDA4U Srl
Via Marconi 23 – 23824 Dervio
P.IVA e C.F.: 03929050130
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